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建筑工程概预算编制研究

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摘要:工程造价的水平是工程概预算编制的直接反映出来的质量水平。然后对工程造价进行有效的针对性的合理分析和控制这就是建筑工程概预算,其中包括一些投资规模,缩短建设的时间等那些也属于建筑工程概预算了,起重要作用的还有就是对于提高投资效益这方面了。

关键词:概预算;建设工程

1建设工程概预算概念

在施工建设工程程序的过程中,进行收费标准主要是根据不同阶段的不同文件对相应的内容参照国家规定的固定指标、限额及各项项目,并且提前计算和确定好每一个项目施工过程中对于这些全部所需要的工程费用的技术经济文件称为建设工程概预算。其建筑工程概预算的最重要的核心内容是估算投资、概算设计、施工图的预算、工程的最后结算、竣工的最终决算等等。工程概预算就是在不同建设阶段经济上对于不同建设工程项目的一些不同反映,而这些计算都是在建设工程开始之前就实现计算好的,是具有研究价值的基本文件,同时工程概预算一些重要依据还有对进行工程投资的一些举措。

2建筑工程概预算的编制

工程概预算其实包括两个部分:对工程造价的概算和预算。比如建设方面的工程造价,在广泛含义上来讲工程造价包括很多种工程造价,安装方面的工程造价,电力方面的工程造价,市政方面的工程造价等等。在进行一些工程建设时所产生的花销之和就简称为工程造价。而这些不同的花销金额都要随着不同的概预算的相关定额和一些相关费用定额对各个单位进行工程概预算的编制。以下几个重要的相关资料一定要在进行工程概预算的编制之前熟练掌握。(1)基本设计的资料;(2)建筑工程概预算定额及其有关文件;(3)施工组织设计资料和施工方案;(4)工具书等辅助资料。

3编制程序及方法

工程预算是在设计完施工图后,根据设计施工图、现行预算定额或者市场报价、固定费用及其所属地区的相关价格的预算,在编制时一定要注意的就是实事求是,根据市场的真正情况进行政策性的调整文件。编制该文件应该按下面几个步骤进行:①熟悉施工图纸和施工说明书;②搜集各种编制依据和资料;③对施工组织设计和现场情况进行熟悉;④熟悉定额内容及有关规定;⑤确定工程项目计算工程量;⑥对定额项目编制工程概预算书进行选择;⑦编制工料分析表;⑧复核、装订、盖章及密封。

3.1对施工说明书和施工的相关图纸进行熟悉

编制工程概预算的关键就是熟悉有关的具体内容。因为该工程概预算的相关编制提供并且也明确了所有套用的工程的相关项目,设计图纸上面和设计施工说明书都有对上述的工程材料的构造、品种、做法步骤及规格质量进行合理的表达。还有就是在一般的施工阶段用的不同材料和采用的不同方法对与工程的预算造价具有直接性的作用。所以在各个方面我们都要做到位避免不必要的错误出现。

3.2各种编制依据及资料进行的相关搜集工作

在做预算之前,关于文件上的施工细则要仔细阅读也是尤为重要的,将其中用到的固定金额、可能用到的相关文件以及构件的标准图集号都记录下来,为了后面工作进行相关的检查,我们要将上述相关材料都准备充分。

3.3对施工组织设计和现场情况进行熟悉

设计施工组织是要根据不同的工程特点和现场施工条件等一系列情况对单位所编制,这工程实施方案就叫做施工组织设计。直接影响工程造价的主要因素是施工方案的不同,熟悉该相关情况也是概预算人员需要熟悉的。

3.4了解定额内容及有关规定

对于编制概预算来说单位报表、相关定额及有关成文规定就是最重要的依据了,有关部门还随着使用建筑业新技术、新工艺、新材料的不断出现和扩大的现象还经常修改和补充一些自己之前所颁布的固定金额。因此,掌握好有关文件时搞好工程概预算工作的重中之重和不可忽视的一个方面。

3.5确定工程项目,计算工程量

编制概预算中重要环节还有就是确定工程项目和计算工程量的相关工作,以下几点是在关于直接影响速度及质量的概预算的编制是否符合规定的要求所通常要注意的:(1)口径计算的要一致。(2)要把计量单位统一化。(3)在计算时不重不漏要做到。(4)必须要准确计算。(5)关于固定金额中的工程且计算规则一定要严格执行,不得马虎。3.6定额项目的选择,工程概预算书的编制在工程概预算表中按照相应的顺序将计算好的相关数据输入,然后再查出相应的分项就从定额或单位估价表中,之后将单价、材料定额用量分别乘工程量,就可以得到各个分项工程的直接费和主要材料用量。之后汇总要按分部工程,最后直接的相关费用和主要材料用量都要向汇总单位工程。

3.7其他费用等相关造价的计算及其报表

在计算的时候,考虑在内的不仅只是对材料的了解更重要的还有关于其他各项费用的计算的因素,在当汇总编制工料分析费用之后,就当可以进行一系列的计算比如对其他间接费、直接费、计划利润和税金等等,在进行最后一般都要按照统一规定的计算程序表进行汇总工程的总造价,而这些计算流程就是当地主管部门所规定的。计算出每平方米建筑面积在各单位工程的造价,等在指标总造价计算出来后进行的,并且编制出相关的工料分析表对其进行交代。

3.8复核、装订、盖章及密封

当计算完工程概预算书之后,首先我们应该自己先进行一次粗略的复核,查一下工程量是否有什么部分计算错误或被遗漏了,还有各项数目是否准确,而这些具有很大的影响对于工程造价来说。如果审核没有问题,就可以根据施工的具体事项和相关流程进行有效清晰的一个说明并且按照这些对其进行填写并将其装订成册然后盖章密封,形成完整的东西。

4结语

为了在这个行业中将利益和效率最大化,我们需要保障概预算编制质量、确保具体的工程造价是否完善是否合理,并且做好工程的管理,控制风险,对全过程实行合理高效的管控,并指挥得当。提前做好相关工程的工作,熟练掌握一些能够影响工程造价的因素,并且想办法解决出现的问题提出一个有效的方案,以确保施工整体可以正常运行。

作者:陶春维 单位:通辽市电力建筑安装有限责任公司

建筑工程概预算编制研究责任编辑:张雨    阅读:人次

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